Меню

главная-услуги

Бесплатная консультация

Проектирование

Строительство

Отделочные работы

Ввод в эксплуатацию

Подбор земельных участков 

Кадастровые услуги

Геодезия

Геология

Получение технических условий

Благоустройство участка

Разрешение на строительство

консультация

Каждый человек подходит ответственно к строительству собственного дома. Именно там он будет растить своих детей, строить и беречь семейный очаг. Так, что важно, чтоб это место достигло максимум комфорта и уюта.  При проектировании дома необходимо учесть не только комфорт, но и безопасность, ведь это жилое помещение. Подобрать качественные материалы, проработать систему вентиляции и обеспечить оптимальное электро-и водоснабжение. Важно выбрать правильное местно, создать проект, который позволит построить эффективное здание и подготовить пакет документов для введения его в эксплуатацию. Профессионалы компании "Твой Дом" проконсультируют Вас по строительству и поделятся своим многолетним опытом. 

        


Проектирование

Стоимость проекта - от 50 000 руб.

Наша компания занимается проектированием инженерных систем и коммуникаций, таких как водопровод, электричество, газ. В результате такой работы наши заказчики получают готовый пакет документации в виде альбома, на основе которого строители будут производить ряд работ по прокладке инженерных сетей. Данного пакета документации достаточно для того чтобы выполнить подвод на участок всех необходимых коммуникаций для строительства дома или коттеджа по вашему индивидуальному заказу. Архитекторы учитывают не только требования СНиП, сейсмические и географические особенности района строительства, но и выполняют его в соответствии со всеми требованиями дизайна и последних направлений архитектурной моды. В результате вы получите проект «под ключ» и вам не придётся обращаться в сторонние организации для разработки того или иного проекта.

Наши преимущества

  •  Бесплатный первичный вариант планировочных решений;
  •  Консультация с архитектором и рекомендации по выбору конструктивных решений;
  •  Просчет сметы строительства по готовому проекту;
  •  Контроль на каждом этапе строительства от фундамента до кровли;
  • При заключении договора на разработку проекта и строительства, стоимость проекта вычитается из общего бюджета, т.е. проект будет бесплатным; 
строительство домов

Строительство от 9 999 руб./м² за 90 дней

Наша компания специализируется на строительстве каменных домов,  коттеджей, гостиниц, производственных корпусов. Мы строим из ракушечника, газобетона, полистиролбетона, лего-керпича, а так-же и из сип панелей. Исходя из бюджета и пожеланий заказчика. В нашей компании работают свои проектировщики, конструкторы, архитекторы, прорабы, бригадиры... Заказав строительство у нас Вы можете быть уверенны, что мы закончим объект качественно и в срок. 

Этапы строительства

  1. Подготовка проектной документации. Оценив состояние рельефа и соответствие места строительства, требования СНиП, мы приступаем к проектированию будущего дома. 
  2. Подготовительные работы. Это подведение инженерных сетей, расчистка и подготовка участка, извлечение грунта под фундамент. 
  3. Выполнение основных строительных работ, то есть заливка фундамента, возведение стен и кровли, фасадные работы, отделка стен внутри дома.
отделочные работы

Любое строение считается законченным лишь тогда, когда выполнена его наружная и внутренняя отделка. Для того чтобы она была произведена не только качественно, но красиво, стоит доверить её выполнение профессионалам.

Внутренняя отделка

  • Особенности отделки жилых комнат. Это индивидуальные особенности того или иного помещения, например, показатели теплоёмкости и вентилируемости, влажности, площади. 
  • Тонкости отделки кухни. Кухня имеет свои особенности в отделке, так как здесь присутствует повышенная температура и влажность. 
  • Тонкости отделки ванных комнат. Здесь в обязательном порядке нужно учесть особенности тех или иных отделочных материалов в зависимости от их стойкости к температурному, химическому и механическому воздействию. Вентиляция в них также должна быть выполнена с некоторыми особенностями, позволяющими удалять из помещения лишнюю влагу.

Наружная отделка

  • Особенности отделки фасада, заключающиеся в монтаже паро- и теплоизоляции в сочетании с различными отделочными материалами.
  • Особенности отделки кровли. Здесь отделочники обращают особое внимание на установку отливов, герметичность швов, декор коньков и иных элементов.


ввод в эксплуатацию

После завершения строительных работ, далее наступает заключительный этап- ввод здания в эксплуатацию. Существует алгоритм такой процедуры. Необходимо получать множество документов, обладать знанием законодательной базы и действовать в ее рамках. Наши специалисты имеют многолетний опыт и помогут Вам значительно сократить время и затраты.

участки под строительство

Для того, чтобы оформить согласно российскому законодательству земельный участок в Крыму, необходимо:

  • рассчитать удалённость инженерных сетей и коммуникаций от выбранного вами участка для получения ТУ;
  • провести инженерно-геологическое исследование;
  • уточнить границы выбранного вами земельного участка и вынести в натуру его угловые точки;
  • оформить сделку купли-продажи понравившегося вам земельного участка, а также расположенных на нём объектов недвижимости.

Кроме того, для того, чтобы построить жилой дом на приобретённом вами земельном участке, нужно будет получить ещё целый ряд документов, начиная от плана строительства и заканчивая разрешительной документацией на ввод его в эксплуатацию.

кадастровые услуги

В случае возникновения у вас необходимости оформить принадлежащий вам объект недвижимости, вы можете обратиться за этим в нашу компанию, высокопрофессиональные сотрудники которой окажут вам следующие виды услуг:

  • подготовка и получение межевого плана;
  • раздел земельного участка;
  • объединение и перераспределение земельных участков;
  • постановка земельного участка на кадастровый учёт;
  • получение разного рода выписок;
  • оформление договора купли-продажи объекта недвижимости.

Результатом нашей работы станет определение точных характеристик принадлежащего вам объекта недвижимости, его пространственных и геометрических параметров, а также присвоение ему неповторяющегося идентификационного номера с внесением об этом записи в единый реестр.

геодезия

Так как геодезические работы весьма специфические и требуют наличия у специалистов их выполняющих профильного образования и опыта работы по специальности, обычно их проведение заказывают в специализированных компаниях, таких как наша. Мы оказываем нашим клиентам следующие виды подобных услуг:

  • Проведение геодезической съёмки в различных масштабах. При этом мы выполняем и подземную съёмку коммуникаций.
  • Выполнение подеревной съёмки, с составлением по её результатам карты расположения растительности на участке.
  • Проведение съёмки сверхкрупного масштаба для разработки проектов ландшафтного дизайна.

Кроме того, мы обновляем раз в три года топографические планы, оказываем кадастровые услуги, ведём сопровождение строительства. Кроме того, в индивидуальном порядке нашими специалистами могут быть оказаны специальные геодезические услуги, например, контроль точности монтажа во время выполнения строительных работ.

геология

Инженерно геологические изыскания в Крыму — это обязательные работы, которые обеспечивают надёжность будущей эксплуатации любого построенного сооружения.

Целью инженерной геологии является полное исследование геологических, гидрогеологических и др. условий:

  • площадки строительства, т.е. определение максимально допустимой погрузки на грунт от сооружения;
  • режим и состав подземных вод, их влияние на фундамент (агрессивность воды по отношению к арматуре и бетону);
  • опасность возникновения оползней и многое другое.


технические условия

Технические условия - документ, необходимый для получения разрешения на подключение всех видов коммуникаций (газ, электричество, водопровод, стоковая и ливневая канализации).

Действуя в соответствии с готовыми техническими условиями, вы не только выполняете требования поставщика услуг, но и обеспечиваете себя гарантиями качественного обслуживания. Нормативной основой подключения строений к сетям являются специальные правила, утвержденные Правительством РФ № 83 от 13.02.2006. В них содержатся специальные требования к техническим условиям по производству подключений. Данными правилами и регламентируются и действия владельцев недвижимости.

ландшафтный дизайн

Наша компания имеет многолетний опыт в работе по благоустройству Вашего участка, Ландшафтный дизайн, тропиночные сети, беседки освещение и озеленение. Высаживаем крупномеры, кустарники, газоны. При благоустройстве вашего участка лучше обратиться к специалистам. Мы выполним для вас композицию ландшафтного дизайна, сначала вы увидите концепцию и после принятия решения мы приступим к поэтапному, согласно проекту благоустройству вашего участка.

разрешение на строительство

Для того, чтобы построить загородный дом, необходимо в первую очередь оформить и получить разрешение на строительство. Статье номер 51 Градостроительного кодекса РФ подробно описывает все основные моменты и правовые нормы, касающиеся данного вопроса. Разрешение на строительство - это документ, который заверяет соответствие предоставленных документов проекта всем требованиям статьи номер 51. Для того, чтобы совершить постойку, реконструкцию или капитальный ремонт загородного дома, необходимо наличие вышеописанного документа. В его содержание входит как схема и планировка объекта, так и обозначение его размещения на земельном участке. Право на застройку можно получить лишь после соблюдения всех условий строительного плана.

Получите бесплатную консультацию, заполнив заявку ниже

Заполняя форму Вы даёте согласие на обработку своих персональных данных. подробнее

+7 (978) 149-97-40

sev-spd@ya.ru

Севастополь, ул. Охотская 8